Hermosa casa en venta en Av Vuelo de las Grullas 200, Las Grullas, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México

Ref: NEX-241474

Casa de Autor L-215 en Las Grullas, Tlajomulco de Zúñiga

Diseñada por la reconocida arquitecta Mónica Padilla, esta residencia de 202 m2 de construcción y 145.52 m2 de terreno (con un excedente frontal de 42 m2) es un ejemplo de elegancia moderna y funcionalidad. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Las Grullas, combina materiales de primera calidad, espacios versátiles y un diseño pensado para el confort diario.

Diseño Arquitectónico y Calidad Constructiva

Desde su entrada, la casa impresiona con una puerta principal de madera de encino americano y chapa inteligente, que introduce el estándar de lujo que define la propiedad. Los muros de ladrillo adobón y la losa aligerada con block hueco y nervaduras de concreto diseñados bajo cálculo estructural garantizan durabilidad y seguridad. En el interior, los pisos de porcelanato de primera calidad (60x120 cm) y los aplanados de pulido fino crean un ambiente sofisticado, mientras que ventanales con aluminio línea 4,000 en blanco y mosquiteros integrados permiten una iluminación natural óptima.

Espacios Interiores: Confort y Versatilidad

En la planta baja, la cochera techada para 4 autos con huellas de concreto lavado y cenefa de pasto San Agustín da la bienvenida. La cocina integral, equipada con cubierta de granito, torre de hornos y barra desayunador, se fusiona con la amplia sala-comedor, ideal para reuniones familiares. Un estudio con clóset y baño completo ofrece flexibilidad como oficina o recámara de invitados, complementado por un medio baño de cortesía y un práctico cuarto de planchado. La terraza y el jardín posterior, con pasto San Agustín y jardineras de plantas, invitan a disfrutar del aire libre.

La planta alta alberga la suite principal, un santuario privado con vestidor, clóset y baño de lujo con doble lavabo. Dos recámaras adicionales, cada una con baño completo y clóset, aseguran privacidad para todos los residentes, mientras que el cuarto de servicio independiente agrega comodidad. La azotea, preparada para paneles y calentador solares, refleja el compromiso con la sostenibilidad, junto con una cisterna de 5,000 litros y bomba sumergible para autonomía hídrica.

Amenidades y Vida en Comunidad

El fraccionamiento Las Grullas eleva la experiencia residencial con una alberca comunitaria, gimnasio equipado y área de juegos infantiles, perfectos para el esparcimiento. La seguridad privada 24/7 y la cercanía a centros comerciales, restaurantes gourmet y vías clave como la Carretera a Chapala y Av. López Mateos, posicionan esta ubicación como un punto estratégico entre la tranquilidad y la conectividad urbana.

Tecnología y Detalles que Marcan la Diferencia

La casa integra preparación para aire acondicionado en recámaras y áreas sociales, garantizando confort en todo clima. La infraestructura para energías renovables y el uso de materiales nobles como el granito en la cocina y la madera de encino en la entrada subrayan un enfoque en calidad y futuro.

Una Oportunidad Única

Más que una casa, esta propiedad es una inversión en un estilo de vida exclusivo. Con diseño personalizado por Mónica Padilla, acabados superlativos y un entorno seguro y vibrante, representa el equilibrio perfecto entre lujo y practicidad. Descubre cómo este hogar puede ser el escenario de tus mejores momentos.